Comune di Campiglia Marittima

Entro e non oltre 30 giorni dalla dichiarazione di fine lavori è necessaria la redazione e presentazione, presso l’Ufficio Comunale competente, di certificato di agibilità, attestante la sussistenza delle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico degli edifici e degli impianti negli stessi installati, valutate secondo quanto dispone la normativa vigente.
Deve essere presentata attestazione asseverata di agibilità nel caso in cui le opere oggetto di permesso di costruire o nella SCIA siano relative a:

• nuova costruzione
• sostituzione edilizia o sopraelevazioni totali o parziali
• restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia, o di ampliamento, che riguardino parti strutturali degli edifici;
• ristrutturazione edilizia, oppure di ampliamento, contestuali a mutamento della destinazione d'uso;
• modifica del numero delle unità immobiliari
• ogni altro intervento sugli edifici esistenti che possono influire sulle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico degli edifici e negli impianti negli stessi installati, accessibilità delle unità immobiliari
• Interventi che superino la manutenzione ordinaria su unità immobiliari sprovvisti di abitabilità/agibilità, ovvero la cui agibilità e/o abitabilità è legittimata da “attestazione di agibilità/abitabilità ai sensi della L. 47/85”.

L’attestazione deve essere redatta da tecnico abilitato e firmata dall’avente titolo, su apposito modello predisposto dall’Amministrazione debitamente compilato in ogni sua parte e completo di tutti gli allegati previsti.
L’agibilità decorre dalla data in cui perviene all’Amministrazione Comunale l’attestazione medesima.

L’assenza o la mancata presentazione all’Amministrazione Comunale dell’attestazione di agibilità impedisce l’utilizzo dell’immobile ed è sanzionabile nei termini di legge.

Il certificato di agibilità può essere trasmesso anche:

a) per singoli edifici o singole porzioni della costruzione, purché funzionalmente autonomi, qualora siano state realizzate e collaudate le opere di urbanizzazione primaria relative all'intero intervento edilizio e siano state completate e collaudate le parti strutturali connesse, nonché collaudati e certificati gli impianti relativi alle parti comuni;

b)  per singole unità immobiliari, purché siano completate e collaudate le opere strutturali connesse, siano certificati gli impianti e siano completate le parti comuni e le opere di urbanizzazione primaria dichiarate funzionali rispetto all'edificio oggetto di agibilità parziale.

Entro un anno dalla data in cui è pervenuta l’attestazione  l’Azienda USL esegue ispezioni per verificare i requisiti di agibilità